日前，凯伦股份（300715.SZ）发布2024年年报。报告期内，公司营业总收入23.8亿元，同比下降15.02%，归母净利润-5.39亿元，同比下降2479.49%。受房地产行业的影响，凯伦股份本年收入较2023年度下降15.02%，主要系主动压缩回款周期较长的地产商直销业务规模导致直销业务收入下降影响。公司实现归母净利润为-53,864.83万元，主要系收入下降、计提信用减值损失及资产减值损失所致。报告期内，凯伦股份不断完善产品体系，优化产品结构，屋面高分子产品、复合瓦产品均取得了较大幅度增长；经销商总数量、年度达到500万元以上，销售额的经销商数量均取得一定增长，经销商“量质齐升”；与设计院合作纵深发展，差异化上图面积显著增加；公司主编的《高分子卷材金属复合压型板应用技术规程》以及《玻纤增强型热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材》团标均于2024年正式发布实施，彰显了公司在屋面高分子领域的技术地位；品牌入围转化率显著提升；展厅建设取得成效，“展厅经销商”发货额取得重要突破，“展厅经销商”比常规经销商年均发货额高；外贸业务逆势增长；凯伦品牌出海取得进一步发展。 不过，报告显示，房地产行业的持续调整，导致防水行业整体承压。根据国家统计局的最新数据，2024年，全国房地产开发投资同比下降10.6%；房地产开发企业房屋施工面积、同比下降12.7%；房屋新开工面积同比下降23.0%，房屋竣工面积同比下降27.7%；新建商品房销售面积同比下降12.9%。在此背景下，凯伦股份积极开拓新产品、新应用领域，来弥补地产业务下降导致的业务下滑，保证公司持续稳定经营发展。基于公司在工业屋面领域的资源和技术优势，公司通过设立控股子公司、吸纳优秀人才等方式，陆续开拓了地坪业务、工商业分布式光伏业务、矿山隧道加固维修业务、海绵城市业务等领域。新的业务领域为客户提供了新的产品，也为经销商提供了更高利润空间和更多的选择。凯伦股份生产的建筑防水产品主要应用于工业建筑、民用建筑、公共设施和其他基础设施建设工程。报告期内，公司房地产业务占比在2023年快速下降的基础上进一步下降。未来，公司仍然要持续压降对单一行业客户的依赖。针对2025年经营计划，凯伦股份指出，基于对宏观经济、行业发展及公司核心竞争优势的分析，根据公司发展战略，2025年，公司以“提质增效、稳中求进”为总基调，全年经营计划为：1.继续严控地产客户风险，进一步降低地产集采业务在公司营收中的占比。大力发展渠道及非房地产业务，进一步改善公司现金流。2.加快PMP、镜板等新产品的设计上图和落地，进一步巩固公司在工商业屋面领域的竞争优势和市场地位。3.加强生产研发采购部门联动，以市场竞争需求为导向，力争在不可变价格计算的总成本进一步降低。4.打造面向C端客户的修缮业务品牌，推动公司业务从B端业务向C端业务转型。5.提升经销商质量，培养壮大核心老客户，严把新客户质量关，坚决避免信誉不佳的客户进入凯伦体系。6.拓展技改和新能源后端市场，在保持工程领域基本业务量的前提下，提高新能源业务盈利能力。
